フジ住宅株式会社（以下、フジ住宅）は、大阪府を中心に住宅・不動産事業を展開する東証プライム上場企業です。分譲住宅から土地有効活用、賃貸管理まで幅広い事業を手がけており、特に関西圏では17年連続で大阪府住宅着工棟数総合ランキングTOP3入りを果たす実績を持っています。転職を検討されている方にとって、同社の年収水準や福利厚生制度は重要な判断材料となるでしょう。この記事では、フジ住宅の最新平均年収データを基に、役職別・年齢別の詳細な年収推移から福利厚生、転職難易度まで、転職検討に必要な情報を網羅的に解説します。

フジ住宅の会社概要

フジ住宅は1973年に創業し、1974年に設立された住宅・不動産のトータルクリエイターです。大阪府岸和田市に本社を置き、近畿圏（主に大阪府、兵庫県、和歌山県）を中心に事業展開しています。東証プライム市場に上場しており、分譲住宅事業を核として、住宅流通、土地有効活用、賃貸及び管理、注文住宅の5つの事業を展開する総合不動産企業です。「売りっぱなし、建てっぱなしではない」地域密着型経営を特徴とし、お客様に購入していただいてからがお付き合いの始まりという理念のもと、充実したアフターサービスで高い顧客満足度を実現しています。

フジ住宅の基本情報

項目	詳細
会社名	フジ住宅株式会社
本社所在地	大阪府岸和田市土生町1丁目4番23号
設立年	1974年4月19日
業種	不動産業
事業内容	分譲住宅、住宅流通、土地有効活用、賃貸及び管理、注文住宅
上場市場	東証プライム市場（証券コード：8860）

フジ住宅の事業は大きく5つの分野に分かれています。分譲住宅事業では新築戸建住宅の「街づくり」と自由設計による分譲住宅を提供し、住宅流通事業では中古住宅の買取再販やリノベーション事業を展開しています。土地有効活用事業では土地オーナーに対するコンサルティング業務を行い、特にサービス付き高齢者向け住宅「フジパレスシニア」では全国トップクラスの運営棟数251棟を誇ります。賃貸及び管理事業では賃貸マンション・アパートの管理業務を手がけ、約88％が一括借上システムによる安定した事業基盤を構築しています。注文住宅事業では、独自の「炭の家 ピュアエア」や「FX-WOOD工法」を採用した高品質な住宅を提供し、顧客の多様なニーズに対応しています。

フジ住宅の平均年収はどのぐらい？

年度別の平均年収推移

年度	平均年収	平均年齢	平均勤続年数	従業員数
2024年3月期	566万円	40.9歳	9.6年	694人
2023年3月期	563万円	40.4歳	8.9年	701人
2022年3月期	545万円	40.1歳	8.5年	682人
2021年3月期	541万円	39.8歳	8.2年	675人
2020年3月期	558万円	39.5歳	7.9年	668人
2019年3月期	579万円	39.2歳	7.6年	661人

フジ住宅の2024年3月期における平均年収は566万円となっており、前年度と比較して3万円の増加となっています。過去6年間の推移を見ると、2019年3月期の579万円をピークに一時的に下がったものの、近年は安定した水準を維持しています。平均年齢は40.9歳、平均勤続年数は9.6年となっており、不動産業界全体の平均と比較すると勤続年数が長く、定着率の高い職場環境であることが伺えます。従業員数も694人と安定しており、事業の成長とともに組織も拡大していることが分かります。

出典：フジ住宅株式会社 有価証券報告書（2024年3月期）

他企業との比較データ

企業名	平均年収	平均年齢	業種
フジ住宅	566万円	40.9歳	不動産業
不動産業界平均	約640万円	40.5歳	不動産業
住宅業界平均	約580万円	41.2歳	住宅・建設業
全国平均	約430万円	–	全業種
大阪府平均	約640万円	–	全業種

フジ住宅の平均年収566万円は、全国平均430万円を大きく上回っており、同社の給与水準の高さが確認できます。一方で、不動産業界平均の640万円や大阪府平均と比較すると若干下回る水準となっています。ただし、住宅業界全体の平均580万円と比較すると概ね同水準であり、業界内では標準的な給与水準と評価できます。フジ住宅は地域密着型の企業として、関西圏での安定した事業基盤を持ちながらも、全国展開する大手デベロッパーと比較すると給与水準はやや控えめな設定となっているのが特徴です。

フジ住宅の役職別年収データ

役職	推定年収（万円）
係長・主任クラス	公式データとしては非開示
課長クラス	公式データとしては非開示
部長クラス	公式データとしては非開示

フジ住宅では役職別の具体的な年収データは公式には開示されていません。同社の有価証券報告書やIR資料において、役職別年収の詳細な内訳は非開示となっています。ただし、社員の口コミ情報によると、昇給制度は人事査定評価によって決定され、Aランクで年間8,000円、Bランクで年間4,000円程度の昇給があるとされています。同社では360度評価制度を採用しており、上司だけでなく同僚や他部署からの評価も含めた公正な査定が行われていることが特徴です。営業職については成果に応じた歩合制度もあり、業績によって年収に差が生じる仕組みとなっています。

フジ住宅の年齢別年収推移

年代	推定年収範囲（万円）
20代	公式データとしては非開示
30代	公式データとしては非開示
40代	公式データとしては非開示
50代以上	公式データとしては非開示

フジ住宅の年齢別年収データについても、公式データとしては非開示となっています。同社の有価証券報告書やIR資料、企業公式ホームページにおいて、年代別の年収水準に関する具体的な情報は公表されていません。ただし、初任給については24万円程度とされており、新卒入社時の給与水準は住宅業界の中では標準的な水準といえます。同社では年功序列と成果主義を組み合わせた評価制度を採用しており、経験年数と業績の両方が年収に影響する仕組みとなっています。賞与については年間4ヶ月分が基本となっており、業績目標達成時には春に配当株の支給もあるなど、安定した給与体系が整備されています。

フジ住宅の福利厚生

制度・手当	内容
親孝行月間	毎年4月に社員全員に1万円支給
記念日花束送付	結婚記念日や両親の記念日に花束をお届け
健康診断	充実した健康診断（女性は乳がん・子宮がん検診含む）
有給休暇	年間5日の計画付与制度あり
年間休日	120日（GW・お盆・年末年始含む）
誕生日休暇	誕生日に特別休暇取得可能
保養所	社員向け保養施設の利用可能
資格取得支援	一級建築士・宅建士合格時24万円等の一時金支給

フジ住宅の福利厚生制度は「社員第一主義」の理念のもと、社員とその家族の幸せを重視した独自性の高い制度が特徴です。最も特色ある制度として「親孝行月間」があり、毎年4月には社員全員に親孝行に使う手当として1万円が支給されます。また「記念日花束送付制度」では、社員が指定した相手と日時に会社から花束が届けられるなど、家族を大切にする企業文化が福利厚生に反映されています。健康管理面では、女性社員に対しては乳がん・子宮がん検診が標準で含まれる充実した健康診断を実施し、24時間対応の医療相談サービスも提供しています。有給休暇については年間5日の計画付与制度を導入し、取得促進に努めているほか、誕生日休暇や慶弔休暇など多様な休暇制度を整備しています。資格取得支援制度も充実しており、一級建築士や宅地建物取引士の合格時には24万円の一時金が支給されるなど、社員のスキルアップを積極的に支援する体制が整っています。

フジ住宅の転職難易度は？

項目	内容
中途採用実績	営業職、技術職、企画職で積極採用中
求める人材像	地域密着型経営に共感し、長期的に関西で働ける人材
応募条件	大卒以上、業界経験は職種により異なる
選考プロセス	書類選考→面接複数回→内定（詳細は非公開）

求められる人材像

フジ住宅では地域密着型経営を重視しており、関西エリアで腰を据えて長期的に働ける人材を求めています。同社の経営理念である「1に社員、2に社員の家族、3に顧客・取引先」に共感し、社員とその家族を大切にする企業文化に馴染める方が歓迎されます。営業職においては金融機関からの紹介やリピート顧客が中心となるため、新規開拓よりもコンサルティング営業のスキルが重視されます。技術職では不動産調査、造成工事、開発申請などの専門知識が求められ、資格取得に対する意欲的な姿勢も評価されます。同社では転勤がないため、関西圏に定住し地域に根ざした仕事をしたい方にとっては理想的な環境といえるでしょう。

転職成功のポイント

フジ住宅への転職成功のポイントとして、まず同社の事業モデルと地域密着型経営への理解を深めることが重要です。分譲住宅、住宅流通、土地有効活用、賃貸管理、注文住宅の5事業すべてを手がける総合力と、関西圏での強固な地位を理解した上で、自身の経験やスキルがどの事業分野で活かせるかを明確に示すことが求められます。営業職の場合、新規開拓よりもコンサルティング営業や既存顧客との関係構築経験をアピールすることが効果的です。技術職では不動産関連の資格や実務経験、プロジェクト管理経験などが評価されます。また、同社では360度評価制度を導入しているため、チームワークを重視し、多方面からの評価を受け入れる姿勢も重要な要素となります。面接では関西での定住意志と長期的なキャリア構築への意欲を具体的に伝えることが、転職成功への鍵となるでしょう。

まとめ

フジ住宅の平均年収566万円は、全国平均を大きく上回る水準であり、住宅業界では標準的な給与水準といえます。同社は関西圏での強固な事業基盤を持つ地域密着型企業として、安定した経営と働きやすい環境を提供しています。特に「社員第一主義」の理念に基づく独自の福利厚生制度は、他社にはない魅力的な特徴となっています。役職別・年齢別の詳細な年収データは非開示ですが、360度評価制度や成果に応じた処遇制度により、公正な評価環境が整備されています。転職を検討される方は、関西圏での長期的なキャリア構築を希望し、地域密着型経営に共感できることが重要です。住宅・不動産業界での経験を活かしつつ、安定した環境で成長したい方にとって、フジ住宅は魅力的な転職先の選択肢の一つといえるでしょう。同社への転職を検討される際は、各事業分野の特徴を理解し、自身の経験やスキルとの適合性を十分に検討することをお勧めします。