株式会社JPMC（以下、JPMC）への転職を検討している方にとって、年収や待遇は重要な判断材料の一つです。JPMCは東京証券取引所プライム市場に上場する賃貸住宅管理の大手企業として、サブリース事業を中心に着実な成長を続けています。

この記事では、JPMCの最新の平均年収データをはじめ、役職別・年齢別の年収推移、同業他社との比較、福利厚生制度まで詳しく解説します。転職を検討中の方や就職活動中の学生の方が、JPMCでのキャリアプランを具体的にイメージできるよう、公式データに基づいた正確な情報をお届けします。

JPMCの会社概要

JPMCは2002年に日本管理センター株式会社として設立され、2022年6月に現在の社名に変更した不動産管理会社です。賃貸住宅の一括借上事業（サブリース）を主力とし、独立系サブリース会社として国内最大級の運用戸数を誇っています。東京証券取引所プライム市場に上場しており、全国規模で事業を展開する安定した企業基盤を持つ企業です。

JPMCの基本情報

項目	詳細
会社名	株式会社JPMC（旧：日本管理センター株式会社）
本社所在地	東京都千代田区丸の内3-4-2 新日石ビルヂング6F
設立年	2002年6月
業種	不動産業
事業内容	賃貸住宅管理事業及びその周辺事業
上場市場	東京証券取引所プライム市場（証券コード：3276）

JPMCの事業は大きく4つの柱から構成されています。主力のプロパティマネジメント事業では、賃貸住宅の一括借上（サブリース）を通じて、オーナーに安定した賃料収入を提供するとともに、入居者には質の高い住環境を提供しています。「スーパーサブリース」をはじめとした独自のサービスにより、収益分配型の一括借上システムを展開し、業界での差別化を図っています。また、賃貸リフォーム事業では「スーパーリユース」として、リフォーム工事とサブリースを組み合わせたトータルサポートを提供。高齢者向け住宅事業「ふるさぽ」では、サービス付き高齢者向け住宅の建築から運営まで一貫してサポートし、社会的ニーズに応える事業展開を行っています。さらに、不動産売買仲介事業「イーベスト」を通じて、収益不動産の売買マッチングサービスも手がけ、不動産投資家のニーズに幅広く対応しています。

JPMCの平均年収はどのぐらい？

JPMCの2024年度の平均年収は523万円です。従業員数は401人、平均年齢は32.0歳となっており、比較的若い年齢層が中心となって事業を支えています。年収水準としては、全国の平均年収460万円と比較すると上回っており、平均的な年収水準の企業と評価できます。

年度	平均年収（万円）	平均年齢（歳）	平均勤続年数（年）	従業員数（人）
2022年	470	32.2	4.1	235
2023年	非開示	非開示	非開示	非開示
2024年	523	32.0	非開示	401

※出典：株式会社JPMC 有価証券報告書（2024年12月期）、Yahoo!ファイナンス企業情報

直近においてもJPMCの平均年収は8.17%の上昇トレンドにあり、平均年収が日々上昇している企業です。2022年から2024年の2年間で平均年収が470万円から523万円に上昇しており、着実な給与改善が行われていることが確認できます。

同業他社との比較

東証プライム上場企業の平均年収は745万円のため、プライム内ではやや低い給与水準となっています。また、東証プライムの不動産業界の平均年収は845万円のため、業界内でも比較的年収の低い企業という位置づけです。

ただし、JPMCは平均年齢が32.0歳と若く、不動産業界の大手デベロッパーとは事業モデルが異なるサブリース専業企業であることを考慮する必要があります。同様の事業を展開する企業と比較すると、安定した給与水準を維持していると言えるでしょう。

JPMCの役職別年収を詳しく解説

JPMCでは年俸制を採用しており、目標達成率や役職昇格に応じて年収が決定される仕組みとなっています。ただし、役職別の詳細な年収データについては、有価証券報告書やIR資料において具体的な金額は公開されていません。

役職	推定年収（万円）	備考
一般社員	公式データとしては非開示	新卒1年目は月額25万円程度、賞与なし
係長・主任クラス	公式データとしては非開示	目標達成率により昇給・昇格
課長クラス	公式データとしては非開示	マネジメント業務に従事
部長クラス	公式データとしては非開示	各部門の責任者として活動

社員の口コミ情報によると、年俸制で年俸の1/16が月収、2/16が賞与として年2回支給される構造となっています。新卒1年目はボーナスがなく、2年目以降から成績に応じた賞与が支給されます。昇進については、年間目標の達成率によって翌年の給与が決定される成果主義的な側面があり、目標達成により年俸が10%程度上昇するケースもあるとされています。

JPMCの年齢別年収の特徴

JPMCの年齢別年収についても、公式データとしては詳細な年代別データは開示されていません。ただし、平均年齢32.0歳で平均年収523万円という基本データから、年代別の推定年収レンジをご紹介します。

年代	推定年収範囲（万円）	備考
20代	公式データとしては非開示	新卒スタート：300万円程度
30代	公式データとしては非開示	平均年齢32.0歳で平均年収523万円
40代	公式データとしては非開示	マネジメント層が中心
50代以上	公式データとしては非開示	シニアマネジメント層

JPMCは比較的若い企業であり、従業員の平均年齢も32.0歳と若めです。このため、20代から30代前半の社員が多く在籍していると推測されます。年俸制を採用しており、新卒から3年目までは基本給が上がらない仕組みとなっているものの、成果に応じて昇進・昇給の機会が設けられています。

社員の評価制度については、年間の目標達成率が重要な指標となっており、営業職では達成率に応じて翌年の年俸が決定されます。特に営業成績が優秀な社員の場合、入社3年目で年収1200万円を達成した事例もあると公表されており、実力次第で大幅な年収アップが期待できる環境と言えるでしょう。

JPMCの地域別・事業所別年収

JPMCは全国展開を行っており、本社（東京）のほか、中部支社（愛知）、関西支社（大阪）、九州支社（福岡）、北海道支社（札幌）を設置しています。しかし、地域別や事業所別の詳細な年収データについては、有価証券報告書やIR資料において公式データとしては非開示となっています。

一般的に不動産業界では、東京本社勤務と地方支社勤務で基本給に差が設けられることが多いですが、JPMCにおける具体的な地域手当や職務手当の詳細は公開されていません。ただし、求人情報によると、担当エリアによっては職務手当として年間30万円が支給される場合があることが明記されています。

また、宅地建物取引士の資格保有者には月額2万円の資格手当が支給されるほか、株式報酬制度として年収の5%相当が株式として付与される制度も設けられており、地域に関わらず一定の処遇改善策が講じられています。

JPMCの福利厚生・待遇制度

JPMCでは、従業員の働きやすさとモチベーション向上を目的とした充実した福利厚生制度を整備しています。特に、ワークライフバランスの実現と長期的なキャリア形成をサポートする制度が特徴的です。

勤務制度・働き方

• フレックスタイム制の導入により、柔軟な勤務時間設定が可能
• テレワーク制度を活用し、在宅勤務との組み合わせで効率的な働き方を実現
• 完全週休2日制（土日祝日休み）で、プライベート時間の確保をサポート

休暇制度

• 年次有給休暇に加え、ゴールデンウィーク10連休、夏季休暇9連休の実績あり
• 産前産後休暇・育児休暇制度が整備され、女性社員のキャリア継続をサポート
• 慶弔休暇などの特別休暇制度も完備

手当・補助制度

• 宅地建物取引士資格手当：月額2万円の資格手当を支給
• 職務手当：担当エリアにより年間30万円を支給（該当者のみ）
• 交通費全額支給で通勤費負担を軽減
• 社会保険完備（健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険）

財産形成支援

• 株式報酬制度：年収の5%相当を株式として付与し、長期的な資産形成をサポート
• JPMC従業員持株会制度により、会社の成長を実感しながら資産形成が可能

特に注目すべきは、事務職においても産休取得が推奨されており、妊娠中の体調不良に対しても理解のある職場環境が整備されている点です。女性が多い職場ということもあり、ライフステージの変化に合わせたキャリア継続がしやすい環境と評価されています。

JPMCの転職・中途採用情報

JPMCでは事業拡大に伴い、積極的に中途採用を実施しています。特に営業職とプロパティマネジメント職での採用が中心となっており、不動産業界での経験者を優遇する傾向があります。

主な募集職種

営業コンサルタント職では、賃貸アパートオーナーへの経営代行や資産運用提案営業を担当します。提携パートナー企業との関係構築や新規開拓も重要な業務の一部です。プロパティマネジャー職では、預かった賃貸物件の入居率向上と収益改善を目指し、空室対策や賃料査定、入居者・オーナー対応を行います。

求める人材像

JPMCが求める人材は、顧客第一の姿勢を持ち、不動産オーナーや入居者のニーズに真摯に向き合える方です。営業職においては、目標達成に向けた強い意欲と行動力が重視されます。また、宅地建物取引士の資格保有者は優遇されるほか、不動産業界での営業経験があると採用において有利となります。

採用条件・待遇

中途採用の予定年収は職種により異なりますが、一般的には400万円から650万円程度の範囲で設定されています。営業職の場合、成果に応じたインセンティブ制度があり、高い成果を上げれば大幅な年収アップも期待できます。実際に入社3年目で年収1200万円を達成した事例もあり、実力次第で高収入を実現できる環境が整っています。

JPMCの将来性・成長性を分析

JPMCの将来性を考える上で、賃貸住宅市場の動向と同社の事業戦略の両面から分析する必要があります。日本の少子高齢化が進む中でも、単身世帯の増加や住宅の多様化ニーズにより、賃貸住宅市場は一定の需要が見込まれています。

事業拡大の取り組み

JPMCは積極的なM&A戦略により事業規模を拡大しており、2021年に株式会社シンエイを子会社化、2024年12月には株式会社リークスプロパティを完全子会社化するなど、継続的な成長を実現しています。また、高齢者向け住宅事業「ふるさぽ」では、超高齢社会のニーズに対応した新たな収益源の確立を図っています。

デジタル化への対応

不動産テック分野においても、家具家電レンタルサービス「サブクラ」の展開や、クレジットカード決済の導入など、デジタル化に対応したサービス拡充を進めています。これらの取り組みにより、従来の不動産管理業務の効率化と新たな付加価値の創出を目指しています。

安定性の評価

東証プライム市場上場企業として、透明性の高い経営と安定した財務基盤を維持しています。連続増配の実績もあり、株主還元にも積極的な姿勢を示しています。サブリース事業という安定的な収益モデルを基盤とし、周辺事業の拡大により成長を続ける戦略は、中長期的な安定性の観点でも評価できると言えるでしょう。

JPMCへの就職・転職を検討している方へ｜まとめ

JPMCの年収・待遇のポイント
JPMCの平均年収は523万円（2024年度）で、全国平均を上回る水準となっています。年俸制を採用し、成果に応じた昇給制度により、実力次第で大幅な年収アップが期待できる環境です。宅建士資格手当や株式報酬制度など、従業員のスキル向上と長期的なキャリア形成を支援する制度も充実しています。

働きやすさと成長機会
フレックスタイム制やテレワーク制度の導入により、現代的な働き方を実現できる環境が整っています。特に営業職では、目標達成により翌年の年俸が決定される明確な評価制度があり、モチベーション高く働ける仕組みが構築されています。東証プライム上場企業として安定した経営基盤を持ちながら、成長分野への投資も積極的に行っており、長期的なキャリア形成にも適した企業と言えるでしょう。

転職検討者へのアドバイス
JPMCへの転職を検討される方は、不動産業界、特にサブリース事業への理解を深めることをお勧めします。営業職では目標達成に向けた強い意欲が求められるため、成果主義の環境で力を発揮したい方に適しています。また、宅地建物取引士の資格取得は、採用面でも入社後の待遇面でもメリットが大きいため、事前の準備として検討されることをお勧めします。安定した企業基盤の下で、実力に応じたキャリアアップを目指したい方にとって、JPMCは魅力的な転職先の一つと考えられます。