株式会社レオパレス21（以下、レオパレス21）は、アパートの建築請負から賃貸管理まで手がける総合不動産会社として、日本の住宅業界で独自のポジションを築いています。この記事では、レオパレス21の最新の平均年収や役職別・年齢別の収入推移、福利厚生、転職難易度について詳しく解説します。転職を検討している方や、レオパレス21への就職を目指している方にとって、意思決定に役立つ具体的な情報をお届けします。

レオパレス21の会社概要

レオパレス21は1973年に設立され、50年以上にわたって日本の住宅業界をリードしてきた老舗企業です。東京証券取引所プライム市場に上場しており、連結3,909名、単体2,723名の従業員を擁する大手不動産会社として、業界内でも有数の規模を誇ります。

レオパレス21の基本情報

項目	詳細
会社名	株式会社レオパレス21
本社所在地	東京都中野区本町2丁目54番11号
設立年	1973年8月17日
業種	不動産業
事業内容	アパート・マンション・住宅等の建築・賃貸管理及び販売、リゾート施設の開発・運営、ブロードバンド通信事業、介護事業
上場市場	東京証券取引所プライム市場

レオパレス21は、アパートの建築請負と一括借上げによる賃貸管理を融合させた独自のビジネスモデルを構築しています。建築請負したアパートなどの一括借上げによる賃借物件の賃貸および管理を中心に､その他アパートなどの営繕工事､賃貸関連諸サービスおよびブロードバンドサービス､アパートの建築請負などを行っています。また、グアム島での滞在型リゾート施設「レオパレスリゾート・グアム」の運営や、本格的な高齢化社会の到来を背景に､地域社会に密着した「グループホーム」「デイサービス」「ショートステイ」「介護付き･住宅型有料老人ホーム」の運営など、住まいに関する幅広い事業展開を行っています。

レオパレス21の平均年収はどのぐらい？

レオパレス21の最新の平均年収は560万円です。2023年度の全国の平均年収は460万円（出典:国税庁）のため、平均的な年収の企業と位置づけられます。近年では平均年収は11.21%の上昇トレンドにあり、平均年収が日々上昇している企業として注目されています。

年度別の平均年収推移

年度	平均年収	平均年齢
2024年3月	560万円	41.42歳
2023年3月	480万円	40.6歳
2022年3月	445万円	40.2歳
2021年3月	450万円	39.8歳
2020年3月	504万円	39.4歳
2019年3月	557万円	38.9歳

出典：株式会社レオパレス21 有価証券報告書（2024年3月期）

レオパレス21の平均年収は、2020年から2022年にかけて一時的に減少しましたが、2023年以降は回復傾向にあります。2024年3月期には79万円の大幅な増加を記録し、560万円まで回復しました。これは、同社の業績回復や事業再構築の成果が反映されたものと考えられます。

他企業との比較データ

企業・業界	平均年収
レオパレス21	560万円
不動産業界平均	833万円
東証プライム上場企業平均	742万円
全国平均	460万円

レオパレス21の平均年収560万円は、全国平均の460万円を100万円上回っているものの、東証プライムの不動産業界の平均年収は833万円のため、業界内でも比較的年収の低い企業となっています。同社は業界内順位は42位（全51社中）に位置しており、不動産業界の中では中位から下位に位置しています。しかし、近年の年収上昇トレンドを考慮すると、今後の改善が期待されます。

レオパレス21の役職別年収データ

レオパレス21では、役職に応じて年収に大きな差が生まれています。総合職の平均年収は650万円、管理職級の平均年収は864万円前後となっており、昇進によって年収アップを目指すことができます。

役職	推定年収（万円）
係長・主任クラス	580万円前後
課長クラス	720万円前後
部長クラス	864万円前後
役員	1,866万円（平均）

2024年度の役員報酬は、役員全体で平均1,866万円となっており、管理職から役員への昇進によって大幅な年収アップが期待できます。一般社員から管理職、そして役員へのキャリアパスが明確に示されており、長期的なキャリア形成を考える上で魅力的な企業といえるでしょう。

レオパレス21の年齢別年収推移

レオパレス21の年齢別年収は、経験とスキルの蓄積に応じて段階的に上昇する傾向にあります。月々の平均手取りについては、20代では23万円前後、最高年収となる50代では38万円前後となっています。

年代	推定年収範囲（万円）
20代	344万円前後
30代	486万円前後
40代	600～700万円
50代以上	700～800万円

20代から30代にかけて大幅な年収アップが期待でき、40代以降は管理職への昇進により更なる収入増加が見込めます。レオパレス21では年功序列の要素もありながら、成果による評価も重視されており、若手でも実績次第で高い年収を目指すことが可能です。

レオパレス21の福利厚生

レオパレス21では、従業員の働きやすさと生活の安定を支援する充実した福利厚生制度を整備しています。

制度・手当	内容
住宅手当	居住地域に応じた住宅補助制度
交通費	全額支給（通勤定期代）
退職金制度	勤続年数に応じた退職金支給
社会保険	健康保険、厚生年金、雇用保険、労災保険完備
有給取得	年次有給休暇制度
育児・介護支援	育児休業、介護休業制度

特に住宅関連事業を展開している企業らしく、住宅手当制度が充実しています。また、ワークライフバランスの向上に向けた取り組みも積極的に行われており、働きやすい環境づくりに注力しています。従業員の長期的なキャリア形成を支援するための研修制度や資格取得支援制度も整備されています。

レオパレス21の転職難易度は？

レオパレス21への転職は、業界経験の有無や職種によって難易度が異なります。同社では中途採用を積極的に行っており、特に営業職や管理職において経験者を求めています。

求められる人材像

レオパレス21では、以下のような人材を求めています。

• 不動産業界での営業経験を有する方（特に賃貸管理や建築請負の経験）
• 顧客との長期的な関係構築ができるコミュニケーション能力の高い方
• 変化に柔軟に対応できる適応力を持つ方
• チームワークを重視し、協調性を発揮できる方
• 宅地建物取引士などの不動産関連資格保有者（優遇）

転職成功のポイント

レオパレス21への転職を成功させるためには、以下のポイントが重要です。

• 不動産業界での実務経験と実績をアピールする
• 同社の事業モデルや今後の戦略に対する理解を深める
• 顧客満足度向上に向けた具体的な提案や改善案を準備する
• 長期的なキャリアビジョンを明確に示す
• チームでの成果創出経験や協調性をエピソードで説明する

特に、レオパレス21は近年業績回復に向けた取り組みを強化しており、変革期の企業で活躍したい意欲的な人材を求めています。過去の実績だけでなく、将来に向けた貢献意欲を明確に示すことが転職成功の鍵となります。

まとめ

レオパレス21の平均年収は560万円と、全国平均を上回る水準にありながら、不動産業界内では中位に位置しています。しかし、近年の上昇トレンドや役職昇進による年収アップの可能性を考慮すると、長期的なキャリア形成には魅力的な企業といえるでしょう。

転職を検討される方は、同社の事業特性や求める人材像を十分に理解し、自身の経験やスキルをどのように活かせるかを明確にすることが重要です。不動産業界での経験がある方はもちろん、他業界からの転職でも、コミュニケーション能力や協調性、変化への適応力があれば十分にチャンスがあります。

レオパレス21は住まいに関する総合的なサービスを提供する企業として、今後も成長が期待されます。転職を検討される際は、同社のビジョンや事業戦略に共感し、長期的な視点でキャリアを築いていく意欲を持って臨むことをおすすめします。