日本管財ホールディングス株式会社（以下、日本管財ホールディングス）は、2023年4月に設立された持株会社として、建物管理運営事業を中核とする総合不動産関連サービス企業です。グループ会社の日本管財株式会社は1955年の創業以来、独立系の総合ビル管理会社として業界をリードし続けており、東京証券取引所プライム市場に上場する安定企業として注目されています。本記事では、日本管財ホールディングスへの転職を検討されている方向けに、同社の平均年収や役職別・年齢別の年収推移、福利厚生、転職難易度について詳しく解説します。

日本管財ホールディングスの会社概要

日本管財ホールディングスは、2023年4月3日に単独株式移転の方法により日本管財株式会社の完全親会社として設立されました。持株会社としてグループ経営機能に特化し、経営戦略の策定、経営資源の最適化や経営機能強化を図ることで、グループの更なる成長を実現することを目指しています。グループ全体では従業員数10,876名（2024年3月31日現在）の規模を誇り、建物管理業界では独立系として最大級の企業グループです。

日本管財ホールディングスの基本情報

項目	詳細
会社名	日本管財ホールディングス株式会社
本社所在地	東京都中央区日本橋2丁目1番10号 柳屋ビルディング 4F
設立年	2023年
業種	サービス業
事業内容	グループ会社の経営管理、建物管理運営事業など
上場市場	東京証券取引所プライム市場

グループの中核会社である日本管財株式会社は1955年に創業され、建物管理運営事業（ビル管理業務、保安警備）、住宅管理運営事業、環境施設管理事業、不動産ファンドマネジメント事業を展開しています。特に公共施設包括管理業務では全国19件の実績を持ち、市場シェア率は業界トップを誇ります。水道施設や下水処理施設、廃棄物処理施設など幅広い公共施設の管理・運営を通じて、地球環境保全にも積極的に取り組んでいます。近年では、JTBアセットマネジメントへの出資や企業買収を通じて事業領域の拡大を図り、不動産の所有・運営・管理のあらゆる場面で最適なソリューションを提供する総合不動産関連サービス企業として成長を続けています。

日本管財ホールディングスの平均年収はどのぐらい？

年度別の平均年収推移

年度	平均年収	平均年齢	従業員数
2024年3月期	661万円	公式データとしては非開示	10,876人（連結）
2023年3月期	356万円	公式データとしては非開示	5,066人（単体）
2022年3月期	349万円	公式データとしては非開示	4,998人（単体）
2021年3月期	343万円	公式データとしては非開示	4,860人（単体）
2020年3月期	338万円	公式データとしては非開示	4,743人（単体）
2019年3月期	343万円	公式データとしては非開示	4,629人（単体）

日本管財ホールディングスの平均年収は2024年3月期で661万円となり、前年の356万円から大幅に増加しています。この大幅な増加は、2023年4月に持株会社体制に移行したことが影響していると考えられます。持株会社化により、グループ経営機能に特化した組織となったことで、より高度な業務を担う人材が集約され、結果的に平均年収が上昇したものと推測されます。2023年3月期以前は日本管財株式会社単体の数値であり、ビル管理業務を中心とした現場業務も含むため、平均年収は350万円前後で推移していました。

出典：日本管財ホールディングス株式会社 有価証券報告書（2024年3月期）

他企業との比較データ

企業名	平均年収	業界での位置
日本管財ホールディングス	661万円	持株会社として高水準
大成株式会社	約450万円	ビル管理業界平均的
シダックス	約420万円	サービス業平均的
全国平均	443万円	国税庁調査（2022年）
サービス業平均	367万円	厚生労働省調査

日本管財ホールディングスの平均年収661万円は、持株会社としての性格を反映して高い水準となっています。同業のビル管理業界と比較すると、大成株式会社やシダックスなどの競合他社を大きく上回る水準です。また、全国平均の443万円やサービス業平均の367万円と比較しても218万円～294万円高く、業界内では高待遇の企業として位置づけられています。ただし、これは持株会社化による影響が大きく、実際の現場業務を担う子会社の給与水準とは異なることに注意が必要です。

日本管財ホールディングスの役職別年収データ

役職	推定年収（万円）
係長・主任クラス	公式データとしては非開示
課長クラス	600万円以上（口コミ情報）
部長クラス	公式データとしては非開示

日本管財ホールディングスでは、役職別の詳細な年収データについて公式な開示は行っておりません。ただし、グループ会社である日本管財株式会社での口コミ情報によると、課長以上の管理職になれば年収600万円以上になるとの情報があります。同社では本部職員（総合職）と現場担当職員（一般職）とで基本給に大きな差があり、総合職として入社し課長以上になるには全国転勤が伴う条件となっています。

昇進・昇格については資格取得が必要となっており、女性でも係長クラスに昇進することが可能です。賞与については年2.8～3ヶ月程度で、業績に関係なくほぼ固定で支給される仕組みとなっています。ビル管理業界全体としては年功序列的な給与体系が残っており、同社でも基本的には年功序列で給料が上がっていく構造となっています。

日本管財ホールディングスの年齢別年収推移

年代	推定年収範囲（万円）
20代	260～300万円
30代	360～400万円
40代	450～500万円
50代以上	500～600万円

グループ会社の日本管財株式会社での口コミ情報をもとに推定すると、20代の年収は260万円～300万円程度で、全国平均を下回る水準となっています。30代になると360万円～400万円程度に上昇し、40代では450万円～500万円、50代では500万円～600万円程度に達するとみられます。ただし、これは現場業務を含むグループ会社全体の推定値であり、持株会社である日本管財ホールディングス本体の水準はより高いものと考えられます。

同社グループでは基本給自体が比較的低く設定されているものの、残業代は満額支給される制度となっています。一方で、賞与については年1回、約1ヶ月分程度と他の大手企業と比較すると少ない水準となっており、年収300万円を下回るケースもあるとの口コミもあります。総合職として本部勤務になれば待遇は改善されますが、現場職の場合は一人暮らしでは貯金が困難な水準との声もあり、職種や勤務地によって大きな差があることが特徴です。

日本管財ホールディングスの福利厚生

制度・手当	内容
住宅手当	家族手当、住宅手当ともになし
交通費	通勤手当支給
資格手当	月最大1.5万円（取得した資格による）
賞与	年2回（6月・12月）、2.8～3ヶ月程度
退職金制度	あり（推定2,000万円～3,000万円）
社宅・寮	社宅や独身寮の利用可能

日本管財ホールディングスグループの福利厚生は、基本的な制度は整備されているものの、住宅関連の手当は充実していません。家族手当、住宅手当ともに支給されておらず、基本給と残業手当のみの給与構成となっています。一方で、資格取得支援は充実しており、月最大1.5万円の資格手当が支給されるほか、通信教育制度も利用できます。ただし、入社時に既に資格を持っている場合は資格手当が出ないという制約もあります。

賞与は年2回（6月・12月）支給され、2.8～3ヶ月程度と業績に関係なくほぼ固定で支給される安定性があります。社宅や独身寮の利用も可能で、家賃補助や住宅購入時の金利優遇、融資制度も用意されています。その他の福利厚生として、有給休暇や産前産後休暇、育児休暇や育児時短勤務、介護休暇などの休暇制度が充実しているほか、定期健康診断やベビーシッター補助制度、リゾートホテル法人会員（ラフォーレ倶楽部）なども利用できます。

日本管財ホールディングスの転職難易度は？

項目	内容
中途採用実績	積極的に中途採用を実施
求める人材像	専門性重視、実務経験者優遇
応募条件	職種により有資格者優遇
選考プロセス	書類選考、面接（複数回）

求められる人材像

日本管財ホールディングスグループが求める人材像は、建物管理業界での専門性と実務経験を重視する傾向があります。特に有資格者は高く評価され、1級土木施工管理技士や1級建築施工管理技士などの国家資格保有者は即戦力として歓迎されます。これは同社グループが手掛ける大規模プロジェクトや複雑な建物管理業務に対応するため、高度な専門知識と技術力が求められるためです。

また、「お客様の大切な資産を管理する」という理念を社名に込めて創業した企業として、責任感と誠実性を重視する社風があります。現場での設備管理から本部での企画業務まで幅広い職種がありますが、いずれも顧客の信頼に応える姿勢が重要視されます。キャリアパスとしては、現場経験を積んだ後に本部職や管理職への昇進が可能であり、長期的なキャリア形成を支援する環境が整っています。

転職成功のポイント

日本管財ホールディングスグループへの転職を成功させるためには、まず建物管理業界への理解と興味を明確に示すことが重要です。同社は1965年の創業以来、建物管理のプロフェッショナルとして成長してきた企業であり、業界への深い理解と長期的なコミットメントを求めています。面接では、なぜ建物管理業界を選ぶのか、同社でどのようなキャリアを築きたいかを具体的に説明できるよう準備しましょう。

資格取得については、入社前に関連資格を取得しておくことで大きなアドバンテージとなります。電気工事士、ボイラー技士、冷凍機械責任者、危険物取扱者、消防設備士などの設備系資格は特に評価が高く、即戦力としての採用につながりやすくなります。また、同社では中途採用にも積極的で、タイミング次第では良いポジションにチャレンジできる機会も多いため、定期的に求人情報をチェックすることも重要です。転職活動では、現場での実務経験と理論的な知識の両方をバランスよくアピールし、顧客満足を第一に考える姿勢を示すことが成功の鍵となります。

まとめ

日本管財ホールディングスは、2023年に設立された持株会社として平均年収661万円という高い水準を実現していますが、これは持株会社としての性格を反映したものです。グループ全体では建物管理業界のリーディングカンパニーとして、安定した事業基盤と成長性を兼ね備えた企業として注目されています。

転職を検討される方にとって、同社グループは専門性を活かせる環境と長期的なキャリア形成の機会を提供しています。住宅手当などの一部福利厚生は限定的ですが、資格取得支援や安定した賞与制度など、専門職としてのスキルアップを支援する制度が充実しています。建物管理業界でのキャリアを積みたい方、特に有資格者や実務経験豊富な方にとっては、東証プライム上場グループの安定性と専門性を両立できる魅力的な転職先といえるでしょう。業界での地位向上と個人のキャリア発展を同時に実現したい方は、ぜひ検討してみてください。