【就活生向け】三菱地所の年収と採用基準、事業内容について解説！

2024年11月6日2024年11月11日

「三菱地所ってどんなことをしている企業なの…?」

まちづくりに関わる仕事がしたい学生にとって、三菱地所は気になる企業でしょう。

そこで今回、丸の内や大手町などの日本のビジネスセンターのまちづくりに関与してきた三菱地所の企業情報や年収について解説します。

三菱地所の事業内容5つを紹介！
三菱地所の3つの特徴
三菱地所の採用大学
三菱地所の選考フロー
三菱地所の年収・給料
三菱地所のインターン情報について

三菱地所の特徴やインターン情報を知ることで業務内容を理解でき、入社後のギャップがなくなるでしょう。

三菱地所の事業内容5つを紹介！

三菱地所は1890年から歴史を持ち、マンションやビル、大型のショッピングモールの設立に携わった総合デベロッパーです。

三菱地所の5つの事業内容を紹介します。

コマーシャル不動産
住宅
海外
投資マネジメント
設計監理・不動産サービス

より深く三菱地所を理解できるでしょう。

事業内容①：コマーシャル不動産

三菱地所のコマーシャル不動産事業の内訳は以下の通りです。

【種類】

ビル事業	ビルを開発し賃料を得るビルを開発し売却するビルの運営・管理を行う
商業施設事業アウトレットモール事業	施設の企画・開発からテナントリーシング、運営を行うアウトレットを始め、複合施設や単館商業施設などを設立
物流施設事業	首都圏・関西圏、中京圏を中心に物流施設の設立土地の所有から開発、運営・管理を行う
ホテル事業	ブランドによる集客と利益の向上が可能「ロイヤルパークホテル」「丸の内ホテル」が設立・運営の実績
空港事業	空港事業を通しインバンド収益を狙い、地域の活性化につなげる高松空港、富士山静岡空港などが実績

三菱地所を支える主要な事業になります。

参考:View Point 10P|三菱地所公式ホームページ

事業内容②：住宅

三菱地所の住宅事業の内訳は以下の通りです。

【内容】

分譲住宅	「The Parkhouse」を設立した高い技術力、徹底した品質管理、豊富な事業実績
賃貸マンション	「The Parkhabio」をはじめとした投資向け分譲事業を取り扱う
ノンアセット事業	住宅の管理、仲介、注文住宅、リフォームを行う
住宅バリューチェーン	用地取得、開発、販売など住宅に関わるサービスをワンストップで行う

約50年で培った技術と実績を用いて、多様化するライフスタイルに適した住宅を提供してくれます。

参考:View Point 11P|三菱地所公式ホームページ

事業内容③：海外

三菱地所の海外事業の内訳は以下の通りです。

【内容】

米国	ロックフェラーグループ社と連携し、世界経済の中心地ニューヨークで自社ビルを運営全米でオフィス、住宅、物流施設の開発
欧州	ロンドンのオフィスエリアに不動産賃貸・開発事業を展開フランス、スウェーデンなど、欧州地域の開拓
アジア・オセアニア	国内で得た経験やノウハウをもとに、現地の企業と共同で事業を推進台湾、中国、シンガポール、オーストラリアなどに不動産事業を展開

2021年5月にオーストラリアに支店を設立するなど、積極的に海外進出をしているのがわかるでしょう。

参考:View Point 14P|三菱地所公式ホームページ

事業内容④：投資マネジメント

三菱地所では日本、米国、欧州、アジアなどのほかの企業と協力して、投資家向けのファンドやサービスを提供しています。

具体的には、国内最大規模の運用資産を持つ私募REIT（不動産投資信託）、物流施設主体の上場REIT、オフィス特化型上場REITが挙げられます。

海外の企業とM&Aを繰り返し行うことで、戦略的に事業を展開しているので、グローバルな環境で働きたい学生に向いているでしょう。

参考:View Point 15P|三菱地所公式ホームページ

事業内容⑤：設計監理・不動産サービス

三菱地所では、設計管理や不動産サービスも展開しています。

設計管理では、建築・土木の設計・管理に加え、リノベーション事業や都市・地域開発関連業務などをも設計しています。

不動産サービスでは、高い専門性とノウハウを活かしマンションやオフィスビルの賃貸経営サポート、コンサルティングなどを行うことが可能です。

設計業務に関わりたい学生におすすめです。

参考:View Point 15P|三菱地所公式ホームページ

三菱地所の3つの特徴

三菱地所は伝統ある企業でもあり、常に時代を先取りする企業でもあります。ここでは、三菱地所の3つの特徴を紹介します。

130年以上にわたる強み
日本のビジネス街を支える先進的なまちづくり
時代に合わせた、グローバルな事業展開

企業の特徴や強みがわかると、自分の強みや経験が合致する部分がみえ、アプローチの方針が固まるでしょう。

特徴①：130年以上にわたる強み

三菱地所は1890年代に設立された伝統と歴史がある企業です。

日本のビジネス街である丸の内に約30棟の建物を所有するだけでなく、池袋のサンシャインシティや横浜のランドマークタワーからも収益を得ています。

まちづくりのリーディングカンパニーとして、積み上げた実績とノウハウを活かし、高いブランド力を保有しているのが最大の強みでしょう。

参考:三菱地所グループの強み|三菱地所公式ホームページ

特徴②：日本のビジネス街を支える先進的なまちづくり

丸の内の再開発に伴い、時代の先を見据えたまちづくりに貢献しています。

コワーキングスペースやサテライトオフィスを設立し、多様な働き方をサポートしています。また、アートとビジネスをかけあわせ、SDGsを推進するクリエィティブ活動にも専念しているのです。

伝統を重んじながらも、時代のニーズに応じて先進的なまちづくりに取り組み、社会や人々に貢献しています。

参考：丸の内を中心に実践する先進的なまちづくり|三菱地所公式ホームページ

特徴③：時代に合わせた、グローバルな事業展開

三菱地所が培ったノウハウと技術力は、米国、欧州、アジア・オセアニアを中心に活躍中です。

ロンドンの一等地を30年以上も開発し、シドニーでは投資用のホテルや分譲住宅を契約しています。

ほかにも、米国では物流施設を36件、賃貸住宅を30件、データセンターを3件所持・保有しています。

営業利益は655億円、総資産は1.3兆円を超え、今後もより事業を拡大していくでしょう。

参考：Mitsubishi Estate 長期経営計画 2030 Review｜三菱地所

三菱地所の採用大学

三菱地所の採用大学は、以下のようになります。

【採用大学】

慶應義塾大学、東京大学、早稲田大学、一橋大学、京都大学、上智大学、東北大学、北海道大学、筑波大学、名古屋大学、神戸大学、埼玉県立大学、立命館大学、関西外国語大学、ほか

三菱地所は学生から人気が高いため、高学歴の学生が選考に応募してくるでしょう。

一定の学歴フィルターが存在するかもしれませんが、ライバルと差別化できれば内定に近づくでしょう。

参考：三井不動産と三菱地所、不動産2社の「採用大学」ランキング2022最新版【全10位・完全版】|DIAMOND online

三菱地所の選考フロー

その年によって三菱地所の選考フローは変わりますが、基本的には以下のようになっています。

【選考フロー】

プレエントリー・本エントリー	公式ホームページに記載されているエントリーフォームに職務経歴・学歴を登録する
書類選考・適性検査	志望動機、自己PRを記入のうえ応募する適性検査はTG-WEB（言語、非言語、英語、性格適性検査）
複数面接	一次面接：これまでの経歴、三菱地所で取り組みたいこと最終面接：志望動機の深掘り、挫折経験など

適性検査は難易度の高いTG-WEBが採用されていますが、市販の問題集で対策できます。

最終面接では、役員から志望動機や三菱地所で取り組みたいことを深掘りされる可能性があるので、答えられるように準備しましょう。

参考：採用プロセス|三菱地所公式ホームページ

三菱地所の年収・給料

三菱地所の年収・給料は学部卒なら、初任給月26万円、院卒なら月30万円で賞与は年2回支給されます。ただし、部署や配属勤務地によって異なるのであくまで参考としてみてください。

諸手当、福利厚生、人材育成制度は以下のようになっています。

【内容】

【諸手当】
家族手当、住宅補助費、通勤費全額支給

【福利厚生】
各種社会保険完備、住宅取得援助、企業年金、社員持株会、共済会、社内預金、財形住宅貯蓄制度、三菱地所グループDC（ライフプラン年金）制度、ベネフィットステーション利用による各種割引サービス、健康カフェテリアプラン、ほか

【人材育成制度】
新入社員研修、資格取得支援、階層別・役職別研修、ほか

完全週休2日制や各種の研修も取り入れているため、安心して働ける労働環境と言えるでしょう。

参考：募集要項|三菱地所公式ホームページ

三菱地所のインターン情報について

三菱地所では夏と冬にインターンシップを開催していて、以下が2024年度の内容です。

【夏・冬のインターン】

概要	まちづくりの課題に対し、グループワークを行う
学べること	デベロッパーの仕事の醍醐味を体感できる三菱地所の「人を想う」まちづくりのこだわりを知ることができる三菱地所の社風を肌で感じることができる
期間	3日間
開催場所	東京・横浜
備考	報酬：なし交通費・宿泊費：支給あり